OBTENER LA APROBACIÓN PREVIA

Este proceso consiste en solicitar una hipoteca antes de decidir comprar la casa. Si es aprobada su solicitud, su prestamista le enviara una carta de aprobación previa y esto le puede ayudar a:

• Encontrar un hogar y saber cuanto es lo que puede pagar.

• Sacarle provecho para con los vendedores que tienen compradores que cuentan con aprobación.

• Conocer las posibles objeciones para que acredite y les pueda dar solución temprana para una calificación correcta.

¿Quiénes son los beneficiados con la aprobación previa?

Esta a pesar de ser una gran ventaja es una herramienta útil para el comprador que busca su primera vivienda y así mismo para quienes trabajan por su cuenta o que trabajan ganando por comisión.

Compradores por primera vez. Cuando no cuentan con un historial en pagos hipotecarios, muchas veces los vendedores creen que los compradores no calificaran para obtener una financiación, pero si llega usted con una aprobación previa, el vendedor sabe que usted ya cuenta con los cálculos y puede realizar la transacción.

Compradores que trabajan por su cuenta o ganan por comisión. Esto puede llegar a ser un gran impedimento ya que no pueden contar con los suficientes documentos para calificar. Pero si muestran que un prestamista ya evaluó su situación será de gran ayuda para mitigar el riesgo.

¿Cómo puedo hacer este proceso?

El primer paso que tiene que hacer antes de buscar una casa, es enviar su solicitud con nosotros y la revisaremos detalladamente y si cumple con los requisitos, le daremos una aprobación previa por escrito de la hipoteca por un monto estimado, enganche y tasa de interés, sujeto a los términos. En la carta de compromiso del préstamo después de presentar la información sobre la propiedad se puede finalizar incluyendo el avalúo.

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